聽了刀美茵的話,夏風嚇了一跳,自己真是流年不利,到了春城,就沒有一天消停。
吳同江可不是普通人,在春城黑白兩道通吃的人物,說在緬北認識幾個大佬很正常,因為那天晚上的事,想報復自己還真有可能。
放下電話,夏風有點神色不定,吳同江這件事很麻煩。
夏風站在不遠處想著心思,潘東方這邊也是七上八下,為了這塊地,他找了無數人,可惜沒有一個感興趣的。
等了好半天,夏風才慢悠悠走了回來。
兩個人上車,夏風收回心思,開口說道:“潘大哥,說實話,這塊地面積不小,不過就是位置實在太偏了,做商業地產不太合適。”
見潘東方要爭辯,夏風擺擺手說道:
“您先聽我說。
“我現在有兩個想法,第一就是做墓地,這個地方偏僻,背靠著大山,從風水上講應該不差,不過有個問題,您剛才說這地方要發展特色農業,中間夾一塊墓地,政府那邊能不能同意還兩說?”
潘東方對這個想法也不太感興趣:“墓地很不好批,而且這是平地,墓地一般都用山地。”
夏風點了點頭,嘆了口氣說道:“第二個想法就有點麻煩。”
他問道:“您去過粵省嗎?”
潘東方笑道:“當然去過,我是去考察建築市場,學習學習。”
夏風道:“我不知道您注意沒有,香港的大老闆在內地投資一般都選擇在珠三角,幾乎沒有去粵北的,您知道什麼原因嗎?”
潘東方不知道夏風想表達什麼意思:
“什麼原因?”
“香港是加工貿易為主,這種方式利潤很低,在保證產品質量的前提下,儘可能降低成本是他們最主要的盈利手段。”
夏風說道:“反映在物流上,哪怕縮短一公里的路程,就是利潤,所以,香港的來料加工企業幾乎全部都在距離香港最近的珠三角,根本就不去粵北。”
潘東方還是沒明白,香港人做生意跟自己這塊地有什麼關係?
夏風又道:“滇西南經濟不發達,幾乎所有的外銷農副產品,林業產品都集中在春城的東部物流群,從西到東,農戶也好,當地的運輸公司也好,運輸成本無形就增加不少。”
夏風嘿嘿一笑:“如果我沒計算錯,從這裡到東部,應該有幾十公里吧,而且還要穿過繞城高速,說是高速,比普通公路強不了多少,到了上下班時間巨堵,時間成本也很高。”
潘東方一拍大腿,驚叫道:“夏風,你想幹物流園?”
夏風點點頭:“只是個想法,需要考慮的因素太多了。”
他一指窗外:“首先就得打通這裡通往杭瑞高速的出口,否則一切免談。”
潘東方略微一合計就明白了夏風的意思:
滇省每年運出去的農副產品猶如天文數字,而且絕大部分以汽車運輸為主,從這裡直接走杭瑞高速,雖然還是往東走,但不用進春城繞城高速了。
夏風笑道:“雖然這幾十公里還得走,不過那是外地客商的成本,對他們而言,幾千幾百公里的運輸成本,就不差這幾十公里。”
“但對當地的農戶和小型運輸公司而言,省了這幾十公里,也許每天就能多跑幾趟。”